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信用評價社會第三方信用評價機構招投標管理辦法

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中國房地產業協會、中國房地產研究會

房地產行業信用評價社會第三方信用評價機構

招投標管理辦法

房地產行業信用評價工作由房地產行業信用評價管理委員會(以下簡稱信管委)負責,招標選取社會第三方信用評價機構對房地產開發企業進行信用評價。

第一條  招標范圍:

省、部級(含計劃單列市)以上政府信用管理機構認可的具有信用評價資格的評價機構。

第二條  招標條件:

(一)從事過房地產及相關行業的信用評價工作,在社會上有良好影響;

(二)熟悉房地產行業,參加過信管委組織的房地產行業信用評價培訓;

(三)取費合理。

第三條  投標要求:

(一)投標文件

1、單位主要法律文本文件(營業執照、組織機構代碼、法人身份證等)復印件;

2、單位介紹、從業經歷及從事過的信用評價報告樣本;

3、公司主要人員構成情況、項目主要專業技術人員基本情況;

4、投標應包含技術標和商務標兩部分。技術標需要說明實力,自愿工作區域,工作方案和計劃等;商務標(報價)需要詳細說明取費構成;

5、其它與信用評價有關的資料。

(二)服務范圍

1、為信用評價對象提供信用評價管理咨詢服務;

2、可提供信用產品、金融、品牌價值等衍生服務。

(三)服務責任

1、按照有關法律、法規、政策和行業管理有關規定,開展信用評價;

2、采集信用信息要規范,保證信息來源合法、真實;

3、嚴格按照信用評價程序,依據《房地產行業信用評價指標體系》進行評價,保證評價的客觀公正性;

4、不披露、擅自使用或許可他人使用在信用評價過程中獲悉的企業相關信用信息;

5、接受信管委的監管和日常檢查;

6、嚴格執行信用評價執業規則;

7、嚴格遵守《房地產行業信用評價管理辦法》的有關規定。

第四條  評標

(一)信管委組織房地產行業信用評價專家委員會的相關專家負責評標。

(二)同等條件下,在參評企業所在地的或在當地設有分支機構的投標機構優先選取。

(三)經評標選取,信管委對中標機構發函通知。

第五條  信管委每年度開展信用評價工作時,從中標者中隨機選擇評價機構,并由信管委與評價機構簽訂委托協議。

第六條  中標機構受信管委委托,依據《房地產行業信用評價指標體系》對參評企業進行信用評價并出具相應的信用評價報告。

第七條  中標機構應向信管委提供信用評價的有關材料,同時指定一位負責人,負責聯系和處理信用評價過程中的有關具體事項。

第八條  中標機構應當建立評估資料數據庫,并按有關信息管理規定長期保存,有效期為10年。

第九條  中標機構開展信用評價時其從業人員如與被評價對象有利害關系的,應當回避。

第十條  本辦法由信管委負責解釋,自發布之日起執行。


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